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Panneaux solaires résidentiels au Québec : pour qui, pourquoi et à quel prix?
Quadruplex
à vendre
2281-2287 Av. Royale
,Québec (Beauport)
750 000$
- 20870321
- 345.2m2
- 584m2
Immeuble de 4 logements générant des revenus bruts de 50 736 $ par année, composé de deux 4 ½ et de deux lofts loués meublés. Les deux lofts ont été fraîchement rénovés et offrent un style de vie moderne et recherché. Trois logements bénéficient également d'une thermopompe, offrant un confort accru aux occupants.Une propriété intéressante offrant une bonne combinaison de revenus, de potentiel et de faibles coûts d'exploitation.
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L'IMMEUBLE est actuellement utilisé comme un immeuble de quatre (4) logements, alors que la réglementation de zonage applicable permet un maximum de trois (3) logements. L'usage de quatre (4) logements constitue donc un usage dérogatoire. L'IMMEUBLE est toutefois inscrit comme un immeuble de quatre (4) logements aux rôles d'évaluation et de taxation.
Scolaire: 229$
Bâtiment: 213 000$
Dépenses: 10 987$
Construit en 1800
| Résidentiel | 50 736$ |
| Total | 50 736$ |
| Assurances | 3 209$ |
| Autre dépense d'exploitation | 652$ |
| Coût d'énergie | 1 301$ |
| Déneigement / pelouse | 600$ |
| Taxes municipales | 4 996$ |
| Taxes scolaires | 229$ |
| Total | 10 987$ |
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L'IMMEUBLE est actuellement utilisé comme un immeuble de quatre (4) logements, alors que la réglementation de zonage applicable permet un maximum de trois (3) logements. L'usage de quatre (4) logements constitue donc un usage dérogatoire. L'IMMEUBLE est toutefois inscrit comme un immeuble de quatre (4) logements aux rôles d'évaluation et de taxation.
