Les 6 secrets du homestaging
Certains aspects sont à prendre en considération lorsque vient le temps de vendre une propriété. Outre l’emplacement de la maison et sa taille, éléments sur lesquels le vendeur a peu ou pas d’incidence, le homestaging, quant à lui, peut faire toute la différence. Celui-ci a pour but de mettre une propriété en valeur.
Voici donc quelques secrets du homestaging :
Désencombrer
Un point important ici est d’alléger l’espace pour donner l’impression que les pièces de la maison sont plus spacieuses. Libérez tout ce qui ne sert plus et assurez-vous de démontrer qu’il y a de l’espace disponible. Des tiroirs ou garde-robes surchargés donneront l’impression que la demeure ne possède pas suffisamment d’espace de rangement.
Nettoyer
Une maison rangée, aérée et bien entretenue inspirera confiance aux futurs acheteurs. Le ménage régulier n’est pas suffisant. Attaquez-vous à tous les recoins de la maison, même ceux qui ne sont pas visibles au premier coup d’œil. La poussière doit disparaître, les miroirs et les fenêtres doivent étinceler et les tissus des divans et des tapis doivent être impeccables.
Réparer
Si vous laissiez traîner des bris mineurs, qui ne semblaient pas vous déranger, c’est le moment d’en faire les réparations. Pensez aux trous ou accrocs dans les murs, aux retouches de peinture, aux ampoules grillées, aux poignées de portes ou d’armoires à ajuster. Passez chaque pièce en revue et faites les corrections qui s’imposent ! La propriété gagnera ainsi en valeur.
Repeinturer
Le meilleur conseil en matière de peinture, c’est d’opter pour des couleurs neutres, telles que le gris, le taupe ou le blanc. En plus de faire paraître les pièces plus vastes et lumineuses, les acheteurs potentiels auront plus de faciliter à s’y projeter. Un spécialiste en home staging saura vous guider à travers les tendances actuelles.
Dépersonnaliser
Tout ce qui est décoration personnelle, comme des souvenirs de voyage ou des photos de famille peuvent distraire les acheteurs. Ceux-ci doivent pouvoir se concentrer sur les éléments importants de la propriété et ainsi s’imaginer y vivre. La demeure doit se présenter sous sa forme la plus neutre possible.
Aménager l’extérieur
Une propriété bien entretenue de l’extérieur saura séduire et rassurer les acheteurs. Assurez-vous que le gazon est coupé, que les plates-bandes sont entretenues, que l’entrée principale est libre et que tous les accessoires de jardin sont rangés. L’extérieur doit faire aussi bonne impression que l’intérieur.
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La balle est dans votre camp! À vous de jouer!
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