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Quadruplex - 886-888 Av. Cardinal-Rouleau, Québec (La Cité-Limoilou)
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En lumière

Quadruplex

à vendre

886-888 Av. Cardinal-Rouleau

,

Québec (La Cité-Limoilou)

760 000$

  • 14157123
  • 115.2m2
  • 444.5m2

À propos

Secteur très recherché, à deux pas de l'hôpital St-Sacrement. 4 logements très bien entretenus, comprenant 1 x 7½, 1 x 6½, 1 x 1½ et 1 x studio. 3 stationnements. Toiture refaite en 2019. Les 2 logements au sous-sol ont été entièrement rénovés en 2019. Les visites se feront sur PA acceptée uniquement. Possibilité de balance de prix de vente .

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Taxes de 7 789$

Municipale: 7 193$
Scolaire: 596$

Évaluation municipale 590 000$

Terrain: 318 000$
Bâtiment: 272 000$

Revenus Net 23 701$

Revenus: 42 480$
Dépenses: 18 779$

Bâtiment de 115.2m2

9.81m x 12.2m
Construit en 1951

Terrain de 444.5m2

20.12m x 22.1m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu Net
23 701$

Revenus bruts potentiels

Total 42 480$

Dépenses

Assurances 3 725$
Télécâble 1 884$
Coût d'énergie 4 978$
Déneigement / pelouse 403$
Taxes municipales 7 193$
Taxes scolaires 596$
Total 18 779$

Pièces

11.1x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
16.1x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
6.5x9.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.3x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
4.5x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x22.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Outils

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Courtier immobilier
418-803-2996

Rémy Gagnon

Courtier immobilier
418 802-9338

Kathy Rouillard

Courtier immobilier
418-999-6057

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Courtier immobilier
418-803-7550

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Secteur très recherché, à deux pas de l'hôpital St-Sacrement. 4 logements très bien entretenus, comprenant 1 x 7½, 1 x 6½, 1 x 1½ et 1 x studio. 3 stationnements. Toiture refaite en 2019. Les 2 logements au sous-sol ont été entièrement rénovés en 2019. Les visites se feront sur PA acceptée uniquement. Possibilité de balance de prix de vente .
115.2m2
444.5m2

Présenté par

Isabelle Côté

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418-803-2996

Rémy Gagnon

Courtier immobilier
418 802-9338

Kathy Rouillard

Courtier immobilier
418-999-6057

Maryse Cossette

Courtier immobilier
418-803-7550

Bâtiment

Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1951
Dimensions
9.81m x 12.2m

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
20.12m x 22.1m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Finance

Évaluation

Bâtiment
272 000$
Terrain
318 000$
Total
590 000$

Dépenses

Assurances
3 725$
Télécâble
1 884$
Coût d'énergie
4 978$
Déneigement / pelouse
403$
Taxes municipales
7 193$
Taxes scolaires
596$
Total
18 779$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
42 480$
Total
42 480$

Exclusions

Tous les biens des locataires.
886-888 Av. Cardinal-Rouleau , Québec (La Cité-Limoilou)
14157123

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(11.1x5.11 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Salon(16.1x12.1 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(7.10x5.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(12.11x12.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(13.0x11.1 pi.)
2ième étage
Bois
salon-chambre(16.5x11.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle à manger(11.1x12.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.8x10.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(6.5x9.1 pi.)
Sous-sol
Vinyle
laveuse-sécheuse
Cuisine(10.3x11.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(12.2x13.0 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(4.5x12.9 pi.)
Sous-sol
Vinyle
Chambre à coucher principale(10.7x12.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(8.10x10.0 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(13.3x10.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(13.3x10.7 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.7x8.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(7.4x5.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(7.4x5.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(12.5x22.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
laveuse-sécheuse
886-888 Av. Cardinal-Rouleau , Québec (La Cité-Limoilou)
14157123

Photos

886-888 Av. Cardinal-Rouleau , Québec (La Cité-Limoilou)
14157123

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14157123

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