418-802-9338

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

964 Rue Jean-Charles-Cantin #B

,

Saint-Augustin-de-Desmaures

525 000$

  • 21973875
  • 2
  • 3+2
  • 1103.7m2

À propos

Magnifique propriété, 4 côtés brique, située dans une rue cul-de-sac. Comprenant 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée. 2 salles de bains. Ajout d'une verrière en bois d'acajou sur pieux, de 14x17 en 2011. Belles et grandes pièces offrant une luminosité incroyable. Plusieurs améliorations apportées au cours des années. (voir addenda). Entretenue avec minutie. Superbe cour intime avec spa. Secteur familial, parc juste à côté, à 2 minutes de marche. Accès au terrain possible directement par la rue Jean-Charles-Cantin, possibilité d'ajout de stationnements si nécessaire.

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418 802-9338

Addenda

Améliorations à La maison 964-B Jean-Charles Cantin

2003 Remplacement du bardeau sur le toit.
2004 Remplacement du bardeau du toit sur la face avant.
Couvert par la garantie du fabricant du bardeau du toit.
2004 Installation d'un échangeur d'air.
2005 Mise en place d'une gaine en acier inoxydable dans le
conduit de cheminée qui débute au sous-sol.
2009 Remplacement du clapet anti-refoulement du drain de
plancher du sous-sol.
2010 Remplacement du cabanon par un nouveau de dimension
10' X 16'.
2011 Mise en place d'une membrane d'étanchéité sur une
fissure de fondation. (Facture disponible) Mise en place de
regards pour le drain de fondation.
2011 Remplacement du poêle à combustion lente du sous-sol
par un nouveau conforme aux normes EPA et ACNOR (CSA).
2011 Ajout d'une verrière de 14' x 17'. Construite par la
firme Domolux selon leur méthode de fabrication en bois
d'acajou sur pieux.
2011 Remplacement de toutes les gouttières de la maison.
2011 Rénovation de la cuisine. Ajout d'un îlot central de
39.5 pouces par 90 pouces.
2011 Remplacement des deux fenêtres existantes arrières.
2012 Mise en place d'une terrasse dans la cour arrière.
2015 Remplacement des autres fenêtres et des deux portes de
la maison.
2017 Remplacement de la vanne principale de l'entrée d'eau
de la maison par une nouvelle de type « Ball Valve ».
2019 Remplacement du chauffe-eau.

En complément

Taxes de 4 695$

Municipale: 4 298$
Scolaire: 397$

Évaluation municipale 393 000$

Terrain: 205 000$
Bâtiment: 188 000$

Terrain de 1103.7m2

Pièces

3.8x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
15.10x14.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.9x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x16.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x8.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.0x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x22.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
5.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.9x10.8 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, cabanon, poêle combustion lente, lave-vaisselle.

Exclusions

Spa, rideaux chambre principale.

Outils

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--

Présenté par

Rémy Gagnon

Courtier immobilier

Kathy Rouillard

Courtier immobilier

Isabelle Côté

Courtier immobilier

Maryse Cossette

Courtier immobilier

Addenda

Améliorations à La maison 964-B Jean-Charles Cantin

2003 Remplacement du bardeau sur le toit.
2004 Remplacement du bardeau du toit sur la face avant.
Couvert par la garantie du fabricant du bardeau du toit.
2004 Installation d'un échangeur d'air.
2005 Mise en place d'une gaine en acier inoxydable dans le
conduit de cheminée qui débute au sous-sol.
2009 Remplacement du clapet anti-refoulement du drain de
plancher du sous-sol.
2010 Remplacement du cabanon par un nouveau de dimension
10' X 16'.
2011 Mise en place d'une membrane d'étanchéité sur une
fissure de fondation. (Facture disponible) Mise en place de
regards pour le drain de fondation.
2011 Remplacement du poêle à combustion lente du sous-sol
par un nouveau conforme aux normes EPA et ACNOR (CSA).
2011 Ajout d'une verrière de 14' x 17'. Construite par la
firme Domolux selon leur méthode de fabrication en bois
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2011 Remplacement de toutes les gouttières de la maison.
2011 Rénovation de la cuisine. Ajout d'un îlot central de
39.5 pouces par 90 pouces.
2011 Remplacement des deux fenêtres existantes arrières.
2012 Mise en place d'une terrasse dans la cour arrière.
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de la maison par une nouvelle de type « Ball Valve ».
2019 Remplacement du chauffe-eau.
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